Σε συζήτηση μεταξύ δύο μόνιμων κατοίκων του οικισμού για την επιλογή της υποψήφιας δημοτικής παράταξης που θα υποστηρίξουν στις επικείμενες εκλογές, κατέληξαν ότι θα υποστηρίξουν εκείνη την παράταξη που μέσω του πολεοδομικού γραφείου θα κάνει επεκτάσεις σχεδίου, γιατί έτσι πλούτισαν όλα αυτά τα χρόνια οι Ματζ…….!!!
Επειδή αυτό το θέμα απασχολεί μόνιμα τον τελευταίο καιρό τους δημότες σε ταβέρνες, πλατείες κι αλάνες, καθώς και ΚΑΠΗ, ας δούμε τι είναι τα πολεοδομικά γραφεία, οι επεκτάσεις σχεδίου, καθώς και τι περιμένει «εμάς τους ανόητους» που πιστέψαμε ότι μπορούμε να ζούμε σε σπίτια ανάμεσα σε δέντρα με λαχανόκηπους στην αυλή μας.
Οι πολεοδομικές υπηρεσίες ξεκίνησαν ως διευθύνσεις του υπουργείου περιβάλλοντος, χωροταξίας και δημοσίων έργων, με ευρύτερο αντικείμενο τον πολεοδομικό – χωροταξικό σχεδιασμό και την τήρηση-εφαρμογή των πολεοδομικών διατάξεων. Με την ψήφιση του «Καλλικράτη» θεσπίστηκε η μεταβίβαση των παραπάνω αρμοδιοτήτων από τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις στους δήμους.
Με άλλα λόγια ο δήμος δεν νομοθετεί, μέσω των πολεοδομικών γραφείων, αλλά εκτελεί τις πολεοδομικές διατάξεις που ψηφίζει η Βουλή των Ελλήνων.
Όσον αφορά τις επεκτάσεις, μπορεί να τις εισηγείται ο δήμος, αλλά εγκρίνονται μόνον αν τηρούν τις προϋποθέσεις που ορίζει η σχετική νομοθεσία, π.χ. Ν. 1337/1983, Ν. 2508/1997 κ.α. και από ανώτερα όργανα.
Ως προς το πολεοδομικό γραφείο Θέρμης, αυτό δεν θα αντικαταστήσει το σημερινό πολεοδομικό γραφείο Ανατολικής Θεσσαλονίκης, αλλά θα είναι ένα από τα πολεοδομικά γραφεία που θα δημιουργηθούν σε κάθε έναν Καλλικρατικό δήμο, διαδικασία που θα πάρει τουλάχιστον δύο χρόνια.
Στην κοινή γνώμη η έννοια πολεοδομικό γραφείο είναι συνυφασμένη με την λέξη διαφθορά. Κι αυτό διότι η εφαρμογή της πληθώρας των διατάξεων, συχνά άγνωστων ή αντικρουόμενων μεταξύ τους, είναι συνυφασμένη με την ερμηνεία τους.
Ωστόσο, έχει ανακοινωθεί επίσημα ότι πρωταθλητές στην διαφθορά είναι οι δήμοι και οι κοινότητες. Οπότε στον μέσο άνθρωπο εύλογα δημιουργείται το ερώτημα πιο θα είναι το αποτέλεσμα του αθροίσματος διαφθορά + διαφθορά. Πάντως η άλγεβρα του Boole δεν δίνει καλό αποτέλεσμα.
Τώρα όσον αφορά την «περίφημη» ανάπτυξη της περιοχής και ιδιαίτερα της Θέρμης, αυτή δεν οφείλεται σε ιδέες και ενέργειες της παράταξης που κυβερνά για 30 περίπου χρόνια την περιοχή, αλλά κυρίως σε ότι έκαναν χιλιάδες απλοί πολίτες που αφήσανε τη Θεσσαλονίκη για να δημιουργήσουν έναν άλλο τρόπο ζωής.
Αυτοί είναι που δημιουργήσανε με την φύτευση χιλιάδων δέντρων το πράσινο που υπάρχει σήμερα στην περιοχή μας χωρίς καμιά βοήθεια από τον δήμο. Και έτσι τελικά δημιουργήθηκε πόλος έλξης νέων κατοίκων. Σε αυτούς δόθηκαν προσδιορισμοί «ξένοι», «βίλες», «άναρχη δόμηση».
Αντίθετα η δημοτική αρχή, εκμεταλλευόμενη τα παραπάνω, το μόνο που κατάφερε να δημιουργήσει είναι μεγάλη συγκέντρωση κτιρίων ανά οικοδομικό τετράγωνο, με αποτέλεσμα μεγάλη πυκνότητα δόμησης-κατοίκησης, κυκλοφοριακή συμφόρηση, έλλειψη χώρων στάθμευσης, εξαφάνιση του πρασίνου που υπήρχε. Και αυτά δεν διορθώνονται με «χρωματιστά» πεζοδρόμια, μονοδρομήσεις και υπόγειους σταθμούς αυτοκινήτων, λύσεις που έχουν δοκιμαστεί σε μεγαλουπόλεις χωρίς ουσιαστική επίλυση των προβλημάτων. Στην ουσία δηλαδή επανέλαβε ένα αποτυχημένο πλέον μοντέλο Αθήνας και Θεσσαλονίκης, με συνέπειες που ήδη αρχίσαμε να υφιστάμεθα όλοι και με το πέρασμα του χρόνου θα επιδεινωθούν.
Τι έχουμε να περιμένουμε λοιπόν με τον Καλλικράτη και το «περίφημο» πολεοδομικό γραφείο Θέρμης;
Δυστυχώς η απάντηση είναι μονολεκτική: ΤΙΠΟΤΕ . Και αυτό επειδή οι άνθρωποι που χειρίστηκαν την «ανάπτυξη» τα τελευταία 30 χρόνια, παραβήκανε ένα βασικό κανόνα, ότι δηλαδή η πρώτη κατοικία δεν ήταν, δεν είναι και δεν θα είναι ποτέ επένδυση. Επίσης βασιστήκανε σε έναν μύθο ότι στην Ελλάδα σήμερα υπάρχει πρόβλημα στέγης (κεραμίδι πάνω από το κεφάλι μας). Σίγουρα υπήρχε πριν από 30 χρόνια. Σήμερα όμως δεν υπάρχει, όπως προκύπτει από επίσημα στατιστικά στοιχεία, ενώ αντίθετα υπάρχει πρόβλημα ποιότητας κατοικίας-ζωής, ακριβώς λόγω της πυκνής δόμησης.
Έτσι η τακτική αυτή οδήγησε μόνον στον πλουτισμό ολίγων και σε μια «φούσκα» που τόσο σε παγκόσμιο επίπεδο όσο και στη χώρα μας γέννησε την κρίση, για την «λύση» της οποίας οι «φωστήρες» που μας κυβερνούν «εφηύραν» το μνημόνιο.
Τι πρόκειται να γίνει από εδώ και πέρα με το πολεοδομικό γραφείο. Ακριβώς αυτό που προβλέπει ο «Καλλικράτης». Θα είναι ένας φοροεισπρακτικός μηχανισμός, γιατί ακριβώς αυτό προβλέπει. Για όσους δεν έχουν ενημερωθεί από τα ΜΜΕ, οι 13 περιφέρειες της χώρας, σε ετήσια βάση θα πρέπει να μαζεύουν ποσά, που πολλές φορές φτάνουν τα 500000000 ευρώ για να αποπληρωθούν τα χρέη του Ελληνικού δημοσίου.
Μήπως όμως οι φόβοι μας είναι υπερβολικοί; Μα η μέχρι σήμερα πορεία της κυβέρνησης και της δημοτικής αρχής έχει να επιδείξει μόνον τσιμέντο, καταστροφή πρασίνου, αποχαρακτηρισμό δασικών εκτάσεων, εξαιρέσεις, οικοπεδοποίηση και φορολογία καί αλαζονια, ανάλογη πού είχε ό Λουδοβίκος ό 14ος.
Τώρα άν έμεινε στην ιστορία όταν είπε: "το κράτος είμαι εγώ", για τις Βερσαλίες και τους κήπους που έφτιαξε καί αποτελεί φαντασίωση γιά κάποιους,δυστυχώς γιά αυτούς από όσο γνωρίζουμε η Θέρμη δεν ανήκει στη Γαλλία, η φεουδαρχία έχει καταργηθεί το ίδιο και η βασιλεία.
Επίσης δεν έχουμε Βερσαλίες ούτε τους κήπους των Βερσαλιών!
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου